Когда подготовительные меры выполнены, наступает ключевой этап – сама приёмка квартиры. Подходите к этому процессу максимально вдумчиво: проверяйте не только видимые дефекты, но и скрытые элементы – ровность стен и полов, работу систем вентиляции, отопления и электроснабжения. Не торопитесь подписывать акт приёма-передачи до устранения всех существенных недочётов, даже если застройщик обещает их исправить «позже». Зафиксированные в письменном виде замечания и претензии становятся вашим инструментом защиты и позволяют юридически закрепить ответственность застройщика. Такой подход превращает приёмку жилья из формальной процедуры в полноценный инструмент контроля качества строительства и гарантирует, что права дольщика будут реально соблюдены.