Book design is the art of incorporating the content, style, format, design, and sequence of the various components of a book into a coherent whole. In the words of Jan Tschichold, "Methods and rules that cannot be improved upon have been developed over centuries. To produce perfect books, these rules must be revived and applied." The front matter, or preliminaries, is the first section of a book and typically has the fewest pages. While all pages are counted, page numbers are generally not printed, whether the pages are blank or contain content.
How to be creative
Though creativity cannot be taught, it can certainly be nurtured. Find a routine that works for you. Routines can be positive if they reinforce a healthy, creative mindset; they can be counterproductive if they actually keep you from being creative. While breaking your routine once in a while to force new ways of thinking is good, what if growing/learning/experiencing new things was built into your routine as a given? The people who speak negatively about routine have probably not developed a routine that puts them on a path of internal growth. The key is to discover creative rituals that put you in a more creative mindset
Поправки в ФЗ-214 в 2025 году.
1️⃣Поправки в ФЗ-214
Теперь можно взыскать с застройщика не более чем 3% от цены договора. Судебной практики пока нет, так как эти изменения касаются сделок в новом 2025 году. Мы, как юристы считаем, что данные поправки касаются только тех договоров, которые заключены после 1 января 2025 года, в свою очередь по таким договорам мы будем заявлять 2 требования: возмещение 💵компенсации (как раз в переделах 3% от цены договора) и устранение дефектов с начислением судебной неустойки в случае неустранения недостатков;
Гарантийный срок, который в сентябре 2024 снизили до 3-х лет, сейчас снизили до 1-о года. Если в вашем договоре написано 3 года или 5 лет, то так и остается. Однако если гарантийный срок не указан, или написан 1 год, то так и будет;
Застройщики могут устанавливать свои правила по отделке, которые не противоречат стандартам Минстроя. Этих стандартов в свободном доступе нет, а застройщик должен указывать в договоре тот факт, что может применять свои стандарты.
2️⃣Правительство России продлило мораторий на взыскание неустоек, который действовал до конца 2024 года:
❗Также важно отметить, что в постановлении правительства добавлен пункт о применении отсрочки по взысканию убытков, связанных с соразмерным уменьшением цены договора и возмещением расходов на устранение недостатков, причиненных с 1 января 2025 года по 30 июня 2025 года. Мы считаем, что речь идет о тех квартирах, которые приняты дольщиками после 1 января 2025 года, будем пробивать нужную нам судебную практику. По тем квартирам, которые будут приняты в 2025 году, в нашей компании уже кое-что придумано😉
❗️Ключевой момент: все нововведения не касаются квартир, которые куплены по договору купли-продажи, только по договору долевого участия (ДДУ). Не стоит забывать что эти изменения не касаются частных домов, там все стандартно.
Если вы уже купили или планируете купить квартиру в новостройке, то имейте в виду, что наши юристы работают по ПОСТОПЛАТЕ. За РЕЗУЛЬТАТ нашей работы в 99% случаев платит именно застройщик. Для собственников всех ЖК в Екатеринбурге мы проводим БЕСПЛАТНУЮ юридическую консультацию по получению денежной компенсации за строительные дефекты в квартире