Как подготовиться к сдаче дома?

Следите за юридически важными датами

Сдача дома и передача квартиры — разные события. Дом может получить разрешение на ввод, но собственнику важна дата, когда застройщик обязан передать конкретную квартиру по договору.

Проверьте договор и сохраните уведомления от застройщика. Если срок передачи нарушен, это может стать основанием для требований о неустойке.

Подготовьте документы

• договор участия в долевом строительстве или договор купли-продажи;
• дополнительные соглашения;
• планировку и описание отделки;
• переписку с застройщиком;
• паспорт и доверенность, если квартиру принимает представитель.

Не спешите подписывать акт

Массовая выдача ключей часто проходит быстро, и собственника могут торопить. Но акт приема-передачи подтверждает состояние квартиры на момент передачи, поэтому подписывать его без осмотра рискованно.

Если обнаружены дефекты, их нужно внести в акт или оформить отдельное приложение. При существенных нарушениях стоит обсудить позицию с юристом до подписания документов.

Что взять на приемку

• заряженный телефон для фото и видео;
• фонарик, рулетку и зарядное устройство;
• план квартиры;
• список помещений и элементов отделки;
• контакты специалиста, если нужна профессиональная приемка.